年轻人首次置业,该怎么买房?
您的位置: 首页 > E财网-聚焦关注37 > 正文
年轻人首次置业,该怎么买房?
2018-07-12 22:07:31 来源: 网络
E财网 2018-07-12 22:07:31:

来源:房田喜事、网络

在一二线城市里,有多少个奋斗的有志青年都在买房面前低下了头,心慌失措?

面对首次置业,面对自己努力积攒的存款和父母无私的奉献,谁又能不多一份犹豫和谨慎呢,谁又不希望这时候有人指明一二,让自己多一份安心呢。

首次置业,挑选适合自己目前需求的应该是基本准则,否则就很可能要面临买得起住不起的尴尬。

毕竟每218个月的供房款就要占去收入不小的一部分,还有物业管理以及水电煤气等费用,就要叫人被压得喘不过气来。

年轻置业一族一般都是刚从大学毕业不久,工作年限还不长,初入社会需要花钱的地方很多。

比如得不断配齐的生活必需品、同事同学关系的维护、各种社交场合的投入、参加各种培训的费用,这都是不可避免的。

所以买房前还是要先清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。

然后再根据“现金流”,来考虑付款方式以及所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子价格。

此外,还要看购房后的家庭收支状况,计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源,加工资、银行存款利息、债券利息等;

家庭支出则包括每月的月供、物业管理费、水电煤气电话费、正常生活开支、娱乐教育费、父母医疗费等,如果是年轻夫妻准备买房后生小孩,一定还要预留一笔大费用。

具体的,分成单身和刚成家立业两种身份为大家详细分享。

单身一族

对于单身而言,实惠绝对是上策。单身人士正处于创业阶段,购房带有明显的过渡性质,既要考虑眼下居住的方便,还得考虑日后转手,购买时总价低是关键。

毕竟如果以后工作岗位有变动,才能随之调换住房,而原住房如果是成熟社区,出租或出售都将十分容易!

小户型住宅总价也不会高,同时配备也齐全,正符合年轻一族的需求。

年轻人首次置业,该怎么买房?[0]

在房屋标准上最好是带装修的。而在楼层、朝向、采光等细节问题上,建议无需太过分计较,便宜实惠才是上策。

在付款方式上,则建议采取银行按揭。

年轻夫妻

年轻夫妻选择两室更好。这一群体在一定程度上和单身一族相似,虽然已经结婚,但双方仍处于事业的起步阶段,积蓄不会多,家庭月收入也不高,在购房时一般会得到父母的资助。

在资金不太紧张情况下,地理位置是购房时的首选因素,另外对交通、生活配套、小区品质要求会更高。

还有,年轻夫妻置业时,必须要考虑到将来有了小孩或和父母一同居住的需要,购房时最好是选择一套两室房,面积不大的新房或者二手房均可。

其实只要交通方便,周边配套齐全,以后换大房时这套还可以用来出租呢。

发现很多人买房通常会出现这样的情况,购房者同时圈中了几套房子,综合情况都差不多,该买哪套不该买哪套总是拿不定主意。

举个例子,备选两套房,一套市区的两居,一套是郊区的三居,总房价差不多。

假设购房者对这两套房的交通位置和面积大小都能接受,户型朝向是各有千秋,选择起来比较犯愁。

其实当遇到这种情况,可以估算一下这些房子的性价比来帮助自己决策。

年轻人首次置业,该怎么买房?[1]

性价比是一个可以量化的指数,我们可以从购房需求的几个主要方面,诸如位置、价钱、户型、物业、环境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比。

然后对几个项目分别进行分值评定。最后综合分值高的房屋可以优先考虑。

最后建议大家,最好选一个成熟的社区,这种社区人气足、配套全、交通好,管理也好,开发商实力强,生活的大环境是有保证的。

小白建议一定不要选择手续不全的项目!不管有多便宜!

重要提示

小白建了一个【小白理财交流群】,

大家加一下我们的小助手,

拉你进我们的理财交流群。

微信关注【小白理财】公众号:

1、回复【资料】,获取3G股票、P2P、保险、基金等详细资料。

2、回复【理财】,获取理财类干货文章。

  • 退款7900万!华帝赔哭了?!
  • "冰冰们"彻底崩溃!国家终于正式出手!
  • 人们已经没钱了,消费还能撑起经济大盘吗?
  • 棚改之痛,三四线楼市注定要凉!
  • 危机之下:房企自救指南!
  • 雷潮这么严重,发假标的启点金融全是月标
  • 求调查严惩!北方大陆囿文美丽汇融资模式疑是庞氏骗局
  • “很高兴遇见你”餐厅加盟店被指欠薪12万,员工起诉获立案
  • 武汉仁爱医院怎么样多名网友举报其实为骗子医院 其中割个包皮被忽悠
  • 沈阳华大医院确实害死不少人 专家老忽悠人没医德 夸大患者病情
  • 西安胃泰消化病医院私立的 黑得很 去了倒霉 专家身份都造假 就是坑人
  • 海口仁爱医院黑心骗子医生没医德一切向钱看专骗无知百姓血泪钱
  • 新疆昌吉五洲女子医院黑心骗子医生没医德不要脸夸大病情收费贵
  • 上海景芷企业皮包公司 搞的百袖女装到处骗人加盟
  • 歌菲琳女装是不可信的--虽然他们发了很多水贴---骗人的
  • 花季缘女装是否骗子-需要大家看清
  • 付融宝平台项目逾期吓跑投资人,8亿融资生变
  • 红途鉴标将会在APP推出后开始向投资人收费!
  • iPhone再现爆炸门 辉煌过后苹果已遭遇中年危机
  • 广州聚雅轩骗子公司不折不扣典型的骗子公司
  • 上海梯柳实业有限公司 专门骗取保证金的大骗子公司 实际上就是皮包公司 请各位网民
  • 沃客生活公司 背后的诈谝天才
  • 蜜可甜心甜品加盟坑我的血汗钱 广州正源餐饮服务有限公司加盟骗子
  • 大家千万小心了 企信易购更名为乾易通 重新诈骗之路别再陷入骗子的陷阱!
  • 熊不乖童装加盟项目 简直就是胡说八道---可恶至极!!
  • 解密优家骗局 优家宝贝就是十足的骗子 坑钱的地方 大家千万别再相信了!
  • 曝光南京神笔网络科技有限公司,杭州神笔科技淘宝代运营电商托管诈骗
  • 华大基因涉嫌套骗国有资产 又上风口浪尖
  • 壹佰金融和人人爱家组团爆雷的背后竟是惊天骗局 前股东涉嫌违规经营及利益输送
  • 北京酷猫游戏公司被网友曝光 骗子公司一个
  • 寡头已现:2018上半年金融科技投融资观察
  • 宁波平台博安杰疑似金蝉脱壳,原始团队彻底换了
  • 半年销量仅5万辆,华晨凭啥和宝马谈股比
  • 楼市大卖 调控政策如何“应试”
  • 好消息!一周休三天?真的要实现了!
  • 稳住!上海广州深圳三地互金协会正式发声,要求做好网贷风险化解工作
  • 三里屯惊现神秘场馆,直接叫板上海迪士尼
  • 耗资7.5亿票房却不足零头,导演毕志飞:悲哀,《阿修罗》至少打9分
  • 今天总代收超百亿,杭州和深圳重灾区
  • 区块链野蛮爆发,这可能是你最后的逆袭机会...
  • 网贷已过至暗时刻 “去刚退”是大势所趋
  • 向上金服|践行合规 向阳而生
  • 刚毕业没有存款,需要考虑理财吗?
  • 投之家“爆雷”惊魂72小时:员工硬盘被卸掉
  • 四川中久宏禄投资管理有限公司坑人的一群骗子 遇到这种公司 真是让人气愤
  • 打假售假,湖北恩施炎合公司制造假冒伪劣药品,药片都是白糖做的
  • 四川环球天下投资有限公司专门在网上骗取融资者费用和骗取别人炒贵金属手续费用
  • 长沙珍爱网相亲网分公司采用欺骗手段,骗走消费者18000元
  • 昆明阿甲科技有限公司,一家打着招聘名义的骗子贷款培训进去就被坑钱
  • 傲源医疗黑心公司,法人改了名字还在继续诈骗
  • 曝光!浙江鸿网信息科技有限公司大骗子诈骗黑幕(转载)
  • 深圳泰富基金管理有限公司董事长严弟中注册两家空壳公司诈骗全国人民群众百姓血汗钱
  • 上海博大医院只为赚钱专门勾结黑中介体检骗钱故意夸大病情吓唬患者
  • 乱收费的玉溪欧亚医院坑骗患者,黑心骗我血汗(转载)
  • 青岛慈海医院大骗子收巨额罚单也要称公办!是什么让青岛慈海医院如此执着?
  • 河北鹿宝生物工程有限公司生产金鹿元吃死人
  • 山西省运城安国中医结核病医院借用回生灵药物做引子药物纰漏真相
  • 郑州大学附属洛阳中心医院丧心病狂的漫天要价医德何在
  • 狂犬疫苗生产记录造假,一年内二度被曝疫苗问题,长春长生被立案调查
  • 雅堂控股董事长杨定平投案自首 旗下雅堂金融、雅堂小超早已“凉凉”
  • 备注:转载仅为传播信息,法律责任由原创者承担!